軟件園三期東片區(qū)初現(xiàn)雛形。（本報(bào)記者 張奇輝 航拍器攝）
（廈門日?qǐng)?bào)記者 應(yīng)潔）島外新城和重大片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，是在更高起點(diǎn)上推進(jìn)我市跨島發(fā)展的重要平臺(tái)和抓手。作為廈門軟件與信息業(yè)發(fā)展的“新引擎”，位于集美新城的軟件園三期正在加快建設(shè)。今年一、二季度，包括軟件園三期西片區(qū)、軟件園三期A18體育場(chǎng)館、軟件園三期F18地塊辦公樓等多個(gè)項(xiàng)目列入開(kāi)竣工項(xiàng)目。
“加大投資強(qiáng)度，加大招商力度，加快推進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展，打造支撐我市高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)勁增長(zhǎng)極。”按照不久前市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研集美新城軟件園三期提出的指示精神，集美新城開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部對(duì)各項(xiàng)工作再梳理、再細(xì)化，提出“征地拆遷往前趕、建設(shè)投資往前排、招商引資往前沖、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)往前靠”等一系列推進(jìn)措施。
根據(jù)安排，今年軟件園三期計(jì)劃投資50億元，安排項(xiàng)目51個(gè)，需征地2421.8畝、拆遷8.4萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)全年將竣工110萬(wàn)平方米、實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入245億元。
全力沖刺
今年重點(diǎn)“挺進(jìn)”西片區(qū)
塔吊林立，熱火朝天——走進(jìn)軟件園三期工地，隨處可見(jiàn)這樣的景象。在建設(shè)者們的努力下，一幢幢研發(fā)樓、公寓樓拔地而起，目前，軟件園三期已建成產(chǎn)業(yè)載體面積160萬(wàn)平方米，注冊(cè)企業(yè)近2000家，相當(dāng)于“再造”了一個(gè)“軟二”。
“現(xiàn)在軟件園三期的東片區(qū)已經(jīng)基本成形，大批研發(fā)樓完工、投用，市政道路、體育館、夜景工程、污水處理設(shè)施等配套項(xiàng)目也基本完工。今年，我們將加快向‘軟三’西片區(qū)挺進(jìn)，全力推進(jìn)建設(shè)速度，力爭(zhēng)3年內(nèi)基本建成西片區(qū)?！奔佬鲁情_(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部辦公室主任莊源源說(shuō)。
據(jù)了解，率先啟動(dòng)開(kāi)發(fā)的軟件園三期東片區(qū)產(chǎn)業(yè)用地面積為58萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)研發(fā)樓（含公寓）270萬(wàn)平方米，其中已交付產(chǎn)業(yè)企業(yè)使用的就有160萬(wàn)平方米，另外還有在建研發(fā)樓面積70萬(wàn)平方米、擬建研發(fā)樓40萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)在今年底，“軟三”東片區(qū)在建研發(fā)樓將全部竣工。
“軟三”西片區(qū)面積比東片區(qū)還大，產(chǎn)業(yè)用地面積共66萬(wàn)平方米，今年剛剛啟動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)。集美新城開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部規(guī)劃建設(shè)處工作人員湯金龍告訴記者，今年上半年，西片區(qū)F地塊將開(kāi)工建設(shè)研發(fā)樓50萬(wàn)平方米，下半年再開(kāi)工建設(shè)25萬(wàn)平方米。另外，西片區(qū)路網(wǎng)建設(shè)將在年內(nèi)全面開(kāi)工，多個(gè)配套的公園、綜合管廊、社區(qū)服務(wù)中心等項(xiàng)目也將在下半年陸續(xù)開(kāi)建。
鎖定目標(biāo)，全力沖刺。一個(gè)個(gè)項(xiàng)目的落地，首先離不開(kāi)用地保證。今年，軟件園三期需征地2421.8畝，拆遷8.4萬(wàn)平方米，指揮部以“會(huì)場(chǎng)+現(xiàn)場(chǎng)”的模式靠前指揮、強(qiáng)化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，抽調(diào)精兵強(qiáng)將充實(shí)一線，著力創(chuàng)新征拆模式，全力推動(dòng)征拆工作，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“邊交地邊施工，成熟一片推一片”。
邊建邊招商
160多家企業(yè)“排隊(duì)”入駐
最近，位于金海豚廣場(chǎng)北側(cè)的軟件園三期B地塊益發(fā)熱鬧起來(lái)。據(jù)介紹，B地塊共有12棟研發(fā)樓，總建筑面積達(dá)52萬(wàn)平方米，眼下已經(jīng)順利完工，能夠滿足200家企業(yè)的入駐需求。
“隨著集美新城各方面條件的不斷完善，軟件園三期的創(chuàng)業(yè)、營(yíng)商環(huán)境也越來(lái)越受到企業(yè)的肯定，大樓還沒(méi)蓋好，企業(yè)就已經(jīng)排隊(duì)等著入駐。”據(jù)集美新城開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部招商部負(fù)責(zé)人曾楠介紹，B地塊研發(fā)樓今年就將投用，迎來(lái)巨龍信息、南訊軟件、海豹他趣等知名企業(yè)入駐，目前，簽約入駐的企業(yè)數(shù)已超過(guò)160家。
正是因?yàn)椤凹逼髽I(yè)之所急”，軟件園B地塊研發(fā)樓的建設(shè)在保證質(zhì)量和安全的前提下不斷加速，從動(dòng)工到交付僅用了一年左右的時(shí)間。據(jù)介紹，該項(xiàng)目在開(kāi)工之初就面臨技術(shù)、工期等多方面挑戰(zhàn)。對(duì)此，建設(shè)單位、施工單位倒排工序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，掛圖督促作戰(zhàn)，建設(shè)者經(jīng)?！凹影嗉狱c(diǎn)”搶時(shí)間，才換來(lái)了項(xiàng)目的順利交付。
與載體建設(shè)相匹配的是火熱的招商工作。軟件園三期圍繞“大數(shù)據(jù)人工智能、數(shù)字創(chuàng)意、電子商務(wù)、智慧城市與行業(yè)應(yīng)用、移動(dòng)互聯(lián)”五大行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域，瞄準(zhǔn)具有帶動(dòng)作用的龍頭企業(yè)，實(shí)施“補(bǔ)鏈?zhǔn)健闭猩蹋纬僧a(chǎn)業(yè)集聚和“建設(shè)一片、配套一片、入駐一片、達(dá)產(chǎn)一片”的發(fā)展態(tài)勢(shì)，為推動(dòng)軟件和信息服務(wù)業(yè)千億產(chǎn)業(yè)鏈高質(zhì)量發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。
截至3月底，軟件園三期累計(jì)注冊(cè)企業(yè)1982家、入駐企業(yè)達(dá)1139家，產(chǎn)業(yè)員工近2.5萬(wàn)人。
內(nèi)外兼修
園區(qū)各項(xiàng)配套逐步完善
在新樓林立的同時(shí)，軟件園三期的配套建設(shè)也快速跟進(jìn)，截至目前，園區(qū)建有2700多套人才公寓，近百家餐廳食堂、便利超市、咖啡廳、影院等配套商業(yè)入駐。此外，軟件園三期的內(nèi)外交通也越來(lái)越便利，不僅設(shè)有地鐵站點(diǎn)，還有近20條公交線路和接駁車。
在軟件園三期周邊，一批教育、醫(yī)療、市政設(shè)施重點(diǎn)項(xiàng)目，也在今年駛?cè)搿翱燔嚨馈?。在軟件園三期片區(qū)西南側(cè)、海翔大道旁，被譽(yù)為“一站式”教育配套的亭北學(xué)校項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工。
今年，軟件園三期高速公路以北研發(fā)區(qū)市政道路三期工程、集美新城核心區(qū)市政道路六期工程（II標(biāo)段）、集美新城軟件學(xué)院周邊道路（二期）、海翔大道白石下穿通道工程等多個(gè)道路施工項(xiàng)目已經(jīng)“排上日程”。
在建成區(qū)，今年還計(jì)劃對(duì)集美北大道等進(jìn)行景觀配套“升級(jí)”，提升軟件園三期的門戶形象和新城的“高顏值”。
點(diǎn)擊
營(yíng)造“大干快干”氛圍
被喻為新城建設(shè)“中樞大腦”的集美新城開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部辦公室，就設(shè)在位于軟件園三期A區(qū)的辦公大樓內(nèi)。這里擔(dān)負(fù)著整個(gè)集美新城幾百個(gè)項(xiàng)目的指揮協(xié)調(diào)工作，隨著軟件園三期建設(shè)、配套、招商工作的“倒排工期”，工作人員也日益繁忙，最近，指揮部辦公室的燈火就有好幾次亮到了凌晨。
通過(guò)“掛圖作戰(zhàn)”、項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)等一線工作機(jī)制，集美新城力促重點(diǎn)項(xiàng)目再提速，營(yíng)造“大干快干”氛圍?！爸笓]部很重要的功能是解決協(xié)調(diào)問(wèn)題，碰到一些歷史遺留難題，指揮部就把會(huì)議室搬到工地，召集多方就地協(xié)調(diào)、解決問(wèn)題?！奔佬鲁情_(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部常駐副總指揮陳友誼表示，集美新城開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部不斷創(chuàng)新一線指揮模式，努力做到“決策部署在一線、問(wèn)題協(xié)調(diào)在一線、企業(yè)服務(wù)在一線、工作推進(jìn)在一線?！边@種一線辦公、“不拖不壓”的主動(dòng)精神，讓軟件學(xué)院周邊道路建設(shè)等多個(gè)“老大難”項(xiàng)目得到解決。
集美新城開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部表示，將加快集美新城的建設(shè)進(jìn)度，并在招商引資、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等方面進(jìn)一步提速。
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