廈門網(wǎng)-廈門日?qǐng)?bào)訊（記者 吳曉菁）中等收入家庭可以申請(qǐng)公租房或是購(gòu)買限價(jià)商品房；保障房的裝修品質(zhì)將有所提高，居住將更舒適；社會(huì)民間資本將參與廈門保障房建設(shè)……記者昨日了解到，在保障房建設(shè)快速推進(jìn)的同時(shí)，我市從建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、體制機(jī)制等三方面優(yōu)化和提升廈門保障房的模式和體系。
擴(kuò)大保障范圍：
中等收入家庭也可申請(qǐng)
我市是全國(guó)最早啟動(dòng)保障性住房建設(shè)的城市之一。截至去年底，全市竣工保障性住房24176套，已分配入住10346套，實(shí)現(xiàn)了符合條件的中低收入家庭保障住房應(yīng)保盡保。
在原有基礎(chǔ)上，我市今年又適當(dāng)調(diào)低準(zhǔn)入門檻，加快推進(jìn)公共租賃房和限價(jià)商品房建設(shè)，使保障范圍由原來(lái)以低收入家庭為主，拓展到中等收入家庭。我市還增加保障房的建設(shè)數(shù)量，在原來(lái)已建成的24176套保障房的基礎(chǔ)上，今年又推出了首批1092套限價(jià)商品房。截至目前，我市今年的保障性安居工程建設(shè)任務(wù)的45個(gè)項(xiàng)目已全部開(kāi)工，建設(shè)住宅41658套，占年度4萬(wàn)套建設(shè)任務(wù)的104%，開(kāi)工率居全省第一。其中，6月20日動(dòng)工的、總投資35億元的廈門洋唐居住區(qū)，將建設(shè)各類保障性住房1.1萬(wàn)套，是我市首個(gè)保障性安居工程綜合體項(xiàng)目。
提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：
裝修標(biāo)準(zhǔn)提高至300元/平方米
我市的保障房建設(shè)不僅地點(diǎn)好，還充分考慮到商業(yè)配套、社區(qū)服務(wù)、文化教育、公共站點(diǎn)等公共設(shè)施建設(shè)，做到配套齊全，適宜居住，便捷出行?！?nbsp;
值得一提的是，今年我市將保障性安居工程的戶內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)由200元/平方米提高至300元/平方米。此外，我市還將推進(jìn)所有新建保障性住房按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，以一星級(jí)綠色建筑為主，鼓勵(lì)建設(shè)二星級(jí)綠色建筑。
創(chuàng)新體制機(jī)制：
引入民間資本參與建設(shè)
今后我市的保障性住房不單單是由政府建設(shè)，有可能是社會(huì)資本參與建設(shè)。記者了解到，目前我市考慮施行多元化投資建設(shè)機(jī)制，嘗試建立由政府統(tǒng)一規(guī)范，同時(shí)又公平、公正調(diào)動(dòng)社會(huì)力量參與的保障性安居工程開(kāi)發(fā)建設(shè)新模式，大膽探索社會(huì)資本參與機(jī)制。
比如，洋唐居住區(qū)就是先由國(guó)有企業(yè)通過(guò)土地公開(kāi)招拍掛的方式，限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)來(lái)建設(shè)限價(jià)商品房。下一步我市還將吸引更多各種所有制企業(yè)投入保障房建設(shè)，率先嘗試引入民間資本，選擇信譽(yù)好、社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)的民營(yíng)企業(yè)參與建設(shè)。
為保證社會(huì)保障性住房在分配上的公開(kāi)、公正、公平，我市還在全省率先開(kāi)通社會(huì)保障性住房360度互動(dòng)看房系統(tǒng)，此舉不但幫助符合條件的市民通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，在更短的時(shí)間里有效了解和選擇合適的房源，而且完善了監(jiān)管體系，有利于社會(huì)保障性住房的規(guī)范化管理。
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