廈門網(wǎng)2月19日訊(廈門日報社全媒體記者袁舒琪)越是艱難時期，越是抓發(fā)展的關(guān)鍵時期。2月17日，市土地資源管理委員會辦公室印發(fā)《關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情支持出讓用地開復(fù)工相關(guān)措施》(簡稱《措施》)。
《措施》提出三條“援企”措施，條條干貨，以幫助企業(yè)渡過難關(guān)，有序推動出讓用地開工、復(fù)工，在確保打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的同時，堅決打贏經(jīng)濟(jì)發(fā)展攻堅戰(zhàn)。
地價可延期繳交
同舟共濟(jì)、共克時艱，面對新型冠狀病毒肺炎疫情對經(jīng)濟(jì)帶來的沖擊，為了減輕企業(yè)實(shí)際經(jīng)濟(jì)壓力，在疫情防控期間，允許延期繳交地價。
根據(jù)《措施》，對于2019年11月1日之后出讓并已繳交首期土地出讓金的用地項(xiàng)目，經(jīng)受讓人向資源規(guī)劃部門申請，對應(yīng)在福建省人民政府發(fā)布重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)結(jié)束后10個工作日之前繳交的土地出讓金余款，給予免息延期至一級響應(yīng)結(jié)束之日后10個工作日內(nèi)繳納。
土地出讓補(bǔ)充合同也可先以電子版形式確認(rèn)，原件待疫情結(jié)束后補(bǔ)全。
項(xiàng)目可先行開工
最大限度降低疫情對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的影響，確保地盡其用、項(xiàng)目推進(jìn)不放緩，《措施》指出，針對已繳交首期土地出讓金的用地項(xiàng)目，同意先行開工建設(shè)。
具體操作上，已繳交首期土地出讓金的用地項(xiàng)目，受讓人持土地出讓合同和首期土地出讓金繳交證明，就可先行申辦《建設(shè)工程施工許可證》等相關(guān)報建手續(xù)。
不過，相應(yīng)監(jiān)管手段后續(xù)也將跟上。對先行開工建設(shè)項(xiàng)目，疫情防控結(jié)束后，如受讓人未按約定繳交剩余土地出讓金，將由相關(guān)部門按規(guī)定處理。
此外，土地出讓合同約定的開竣工日期，可根據(jù)疫情影響時間，在疫情結(jié)束后由受讓人與資源規(guī)劃部門簽訂補(bǔ)充合同順延。
土地登記手續(xù)可預(yù)辦理
助企紓困，積蓄企業(yè)發(fā)展后勁，《措施》還提出一條惠企政策:簽訂土地出讓合同并繳交首期土地出讓金后，受讓人可申請預(yù)辦理土地登記手續(xù)。
但是，在銀行抵押放款之前，須繳清剩余土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)，才可辦理正式的土地登記手續(xù)。
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