省市重點(diǎn)工程、國(guó)內(nèi)少見(jiàn)的游艇搭載商務(wù)綜合體項(xiàng)目
廈門(mén)國(guó)際游艇匯即將全面建成
由廈門(mén)路橋集團(tuán)與世邦魏理仕強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造,促進(jìn)優(yōu)質(zhì)要素集聚
省市重點(diǎn)工程廈門(mén)國(guó)際游艇匯即將全面建成。
廈門(mén)網(wǎng)訊(文/廈門(mén)日?qǐng)?bào)記者劉艷、通訊員魏夢(mèng)雪;圖/廈門(mén)路橋游艇旅游集團(tuán)提供)湛藍(lán)的海水、迷人的海灣、林立的游艇和桅桿,五緣灣游艇港風(fēng)采迷人。總建筑面積近25萬(wàn)平方米的低密商務(wù)綜合體——廈門(mén)國(guó)際游艇匯在這里強(qiáng)勢(shì)崛起,開(kāi)啟游艇產(chǎn)業(yè)新篇章。
在廈門(mén)市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)下,在建設(shè)者廈門(mén)路橋建設(shè)集團(tuán)有限公司的努力下,省、市重點(diǎn)工程廈門(mén)國(guó)際游艇匯即將全面落成投入使用。
今年4月,全市招商大會(huì)吹響了廈門(mén)招商引資的集結(jié)號(hào),盛情邀請(qǐng)世界各地的企業(yè)及資本來(lái)廈門(mén)投資;剛剛過(guò)去的7月,我市召開(kāi)高技術(shù)高成長(zhǎng)高附加值企業(yè)發(fā)展大會(huì),千方百計(jì)為企業(yè)加快發(fā)展提供最貼心的服務(wù)和最優(yōu)質(zhì)的成長(zhǎng)環(huán)境。路橋集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,當(dāng)前,游艇產(chǎn)業(yè)在廈門(mén)駛向“黃金水道”,成為廈門(mén)高質(zhì)量發(fā)展的一大亮點(diǎn),也成為集團(tuán)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新增長(zhǎng)點(diǎn)。廈門(mén)國(guó)際游艇匯的建設(shè),將為廈門(mén)游艇產(chǎn)業(yè)提供全新的商業(yè)和服務(wù)平臺(tái),項(xiàng)目不斷增強(qiáng)重點(diǎn)平臺(tái)輻射作用,吸引人才、資本、技術(shù)、服務(wù),加快發(fā)展新經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài),促進(jìn)優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)要素集中集聚,為廈門(mén)招商引資、發(fā)展“三高企業(yè)”貢獻(xiàn)力量。
作為國(guó)內(nèi)少見(jiàn)的游艇搭載商務(wù)綜合體項(xiàng)目,廈門(mén)國(guó)際游艇匯自建設(shè)以來(lái)備受關(guān)注。記者從路橋集團(tuán)旗下廈門(mén)市路橋五緣灣運(yùn)營(yíng)有限公司了解到,項(xiàng)目引進(jìn)享譽(yù)國(guó)際的商業(yè)物業(yè)顧問(wèn)公司、國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)管理專(zhuān)家——世邦魏理仕CBRE,提供全方位系統(tǒng)性前瞻性管理服務(wù)指導(dǎo),強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,將為廈門(mén)國(guó)際游艇匯的客戶(hù)帶來(lái)世界級(jí)商務(wù)氛圍體驗(yàn)。
優(yōu)勢(shì)明顯
廈門(mén)國(guó)際游艇匯將成標(biāo)桿樣板
世邦魏理仕華南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)管理部副董事徐弋尤每月都會(huì)飛到廈門(mén),與路橋五緣灣運(yùn)營(yíng)公司就廈門(mén)國(guó)際游艇匯的管理籌備工作進(jìn)行深入溝通。
五緣灣片區(qū)成為廈門(mén)新的城市坐標(biāo),也將成為商業(yè)地產(chǎn)聚集地。徐弋尤表示,五緣灣區(qū)域作為近十年規(guī)劃的宜居宜商的重點(diǎn)區(qū)域,在地理位置、景觀生態(tài)及前瞻規(guī)劃方面有很大優(yōu)勢(shì),目前大量實(shí)力企業(yè)及開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,五緣灣未來(lái)必將成為廈門(mén)最具代表性的商業(yè)及居留核心新區(qū),其中,廈門(mén)國(guó)際游艇匯將成為五緣灣片區(qū)、廈門(mén)乃至福建的商業(yè)綜合體標(biāo)桿。
他介紹說(shuō),廈門(mén)國(guó)際游艇匯是路橋集團(tuán)響應(yīng)廈門(mén)推動(dòng)游艇產(chǎn)業(yè)發(fā)展而立項(xiàng)建設(shè)的項(xiàng)目,同時(shí)項(xiàng)目也將成為路橋集團(tuán)未來(lái)發(fā)展的總部辦公所在地,因此,項(xiàng)目從謀劃到建設(shè),都具備強(qiáng)投入、富情感、長(zhǎng)開(kāi)發(fā)、高品質(zhì)的特點(diǎn)。
“如果你去廈門(mén)國(guó)際游艇匯項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)走一圈,一定會(huì)感到驚嘆。”徐弋尤用了這樣一個(gè)比喻——如果把五緣灣比喻為廈門(mén)島內(nèi)看世界的眼睛,廈門(mén)國(guó)際游艇匯則是眼睛上最為靈動(dòng)的睫毛。廈門(mén)國(guó)際游艇匯定位為游艇相關(guān)產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)及創(chuàng)新平臺(tái),項(xiàng)目毗連城市綠肺,暢享濕地公園,建筑外形為現(xiàn)代簡(jiǎn)約立體風(fēng)帆,與大海、橋梁、五緣灣融為一體。園區(qū)內(nèi)綠化率高,遮陰面大,盡擁無(wú)遮擋灣海景致,與五緣灣游艇碼頭無(wú)縫接駁。
不僅高顏值,而且擁有高標(biāo)準(zhǔn)。廈門(mén)國(guó)際游艇匯在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及經(jīng)營(yíng)管理方面一直對(duì)標(biāo)國(guó)際同類(lèi)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,甄選國(guó)際國(guó)內(nèi)知名合作單位進(jìn)行多角度服務(wù)保障,充分考慮防風(fēng)、防澇、辦公配套、綠色生態(tài)及智能科技等問(wèn)題,力求在市場(chǎng)及客戶(hù)服務(wù)方面走在前端、引領(lǐng)趨勢(shì)。
注重管理
打造世界級(jí)商務(wù)體驗(yàn)
頂尖的商務(wù)區(qū)不僅擁有絕佳的地理位置、高標(biāo)準(zhǔn)的硬件配置,同樣擁有一個(gè)共同點(diǎn)——專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。
對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量精益求精,對(duì)管理服務(wù)耐心打磨。世邦魏理仕用站在行業(yè)發(fā)展最前沿的姿態(tài)、視角和專(zhuān)業(yè)能力,不斷提升廈門(mén)國(guó)際游艇匯的管理服務(wù)水平。
“廈門(mén)國(guó)際游艇匯開(kāi)創(chuàng)了我們的一個(gè)紀(jì)錄。”徐弋尤介紹說(shuō),項(xiàng)目的管理服務(wù)籌備從2016年就啟動(dòng)了,時(shí)間長(zhǎng)達(dá)三年,而一般來(lái)說(shuō),大型高端綜合體項(xiàng)目的籌備時(shí)間為一年左右。讓他欣喜的是,投入大量的時(shí)間、人力,路橋集團(tuán)在和世邦魏理仕的合作中,打造了一支高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的管理團(tuán)隊(duì)。
商務(wù)區(qū)的成功與否,很大程度取決于后期的管理水平。管理團(tuán)隊(duì)對(duì)于服務(wù)的把控和專(zhuān)業(yè)度,更是商務(wù)區(qū)品質(zhì)保證與后續(xù)增值的重要支撐。
世邦魏理仕將持續(xù)運(yùn)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)融入廈門(mén)國(guó)際游艇匯,項(xiàng)目公共區(qū)域的綠化租擺強(qiáng)調(diào)造景,與室內(nèi)室外有機(jī)融合,同時(shí)呈現(xiàn)路橋集團(tuán)文化特色;世邦魏理仕提倡微笑始終的服務(wù)意識(shí),要求無(wú)論是樓宇管理人員、工程人員、客服人員還是其他外判單位及行政人員,均應(yīng)以得體的微笑面對(duì)內(nèi)外部客戶(hù)。這幾天,世邦魏理仕正和路橋的管理團(tuán)隊(duì)討論一個(gè)容易被人忽視的細(xì)節(jié)——管理標(biāo)識(shí)。在他們看來(lái),管理運(yùn)營(yíng)必須從細(xì)節(jié)著手,標(biāo)識(shí)便是基礎(chǔ),所有區(qū)域、設(shè)備終端、環(huán)境末端等都需要合適的標(biāo)識(shí)和編號(hào),以方便未來(lái)的統(tǒng)一管理及追溯核查……符合高端商務(wù)樓宇的細(xì)節(jié)及持續(xù)性管控要求,“我們以超甲級(jí)商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與專(zhuān)業(yè)服務(wù)管理體系,在廈門(mén)國(guó)際游艇匯打造世界級(jí)商務(wù)體驗(yàn)。”徐弋尤這樣表示。
項(xiàng)目名片
廈門(mén)國(guó)際游艇匯
廈門(mén)國(guó)際游艇匯位于五緣灣東側(cè),坐擁灣、海、濕地三重生態(tài)景觀,由路橋集團(tuán)匠心打造。項(xiàng)目占地9.3萬(wàn)平方米,總建筑面積25萬(wàn)平方米,容積率低至1.64,規(guī)劃“親海辦公+企業(yè)獨(dú)棟+灣海商業(yè)+游艇基地”四大主題業(yè)態(tài),打造一線(xiàn)灣景低密商務(wù)綜合體。
背景
世邦魏理仕:
看好廈門(mén)市場(chǎng)
十年前就曾登鷺
世邦魏理仕作為全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司、財(cái)富500強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè),服務(wù)過(guò)的項(xiàng)目遍布全球。在世界著名高樓中,世邦魏理仕為巴黎第一觀光大廈、荷蘭阿姆斯特丹前沿大廈、中國(guó)上海中心及臺(tái)北101大樓等項(xiàng)目提供不動(dòng)產(chǎn)管理服務(wù)。
看好廈門(mén)市場(chǎng),早在十年前,世邦魏理仕便登鷺,曾為廈門(mén)數(shù)十個(gè)高端項(xiàng)目提供資產(chǎn)管理服務(wù),打造了不少標(biāo)桿、樣板。近年來(lái),人才、資本、科技等高端要素在廈門(mén)不斷集聚,商務(wù)區(qū)作為城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的空間載體,發(fā)揮著越來(lái)越大的作用。作為廈門(mén)商業(yè)地產(chǎn)的參與者、觀察者和見(jiàn)證者,徐弋尤告訴記者,在他看來(lái),廈門(mén)商業(yè)物業(yè)在經(jīng)過(guò)三個(gè)階段的發(fā)展后,當(dāng)前邁入了一個(gè)新的時(shí)代,市場(chǎng)對(duì)商務(wù)區(qū)的資產(chǎn)和物業(yè)管理水平提出了更高要求。“一個(gè)好的項(xiàng)目,不僅要是建筑精品、地段精品,還必須是管理精品”。