我市出臺(tái)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才住房?jī)?yōu)惠暫行辦法，12月1日起實(shí)施。
商報(bào)記者 | 李玉桐
高端人才最高可獲80萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼、工作滿10年可自由轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，我市還將在全市6區(qū)首期建設(shè)1200套人才住房……記者昨日獲悉，從今年12月1日起，《廈門市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才住房?jī)?yōu)惠暫行辦法》（下稱《辦法》）將正式實(shí)施。
優(yōu)惠政策包括購(gòu)買人才住房、享受購(gòu)房補(bǔ)貼和享受租房補(bǔ)貼等3種。人才可根據(jù)自身情況選擇其中一項(xiàng)申請(qǐng)，不重復(fù)享受。
據(jù)悉，本次政策覆蓋面廣。引進(jìn)人才、現(xiàn)有人才、柔性引進(jìn)的高端人才，均納入人才住房和購(gòu)（租）房補(bǔ)貼申請(qǐng)的對(duì)象范圍。
獲補(bǔ)貼可免交個(gè)稅
據(jù)悉，《辦法》將原引進(jìn)人才經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼改為購(gòu)房補(bǔ)貼，并提高了補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房補(bǔ)貼名額每年300名，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分三個(gè)層次：第一層次人才（高端人才）補(bǔ)貼80萬(wàn)元，第二層次人才（高級(jí)人才）補(bǔ)貼48萬(wàn)元，第三層次人才（骨干人才）補(bǔ)貼32萬(wàn)元，名額各100人。
《辦法》將原人才租賃房政策改為租房補(bǔ)貼，并提高了補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，租房補(bǔ)貼每年300個(gè)名額，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分三個(gè)層次：第一層次每人每月補(bǔ)貼2000元、第二層次每人每月補(bǔ)貼1200元、第三層次每人每月補(bǔ)貼600元，名額各100人。補(bǔ)貼最長(zhǎng)不超過(guò)60個(gè)月。
值得一提的是，《辦法》規(guī)定購(gòu)房補(bǔ)貼及租房補(bǔ)貼視同于市政府獎(jiǎng)金，免交個(gè)人所得稅。
在六區(qū)建人才住房
我市將在全市六區(qū)選擇交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的地點(diǎn)并規(guī)劃，首期開(kāi)發(fā)建設(shè)各200套人才住房，之后再根據(jù)人才的實(shí)際需要開(kāi)發(fā)建設(shè)；而在新房源建好之前，我市將會(huì)安排一部分現(xiàn)房房源，開(kāi)始配售，兌現(xiàn)政策。
人才住房售價(jià)將根據(jù)“建設(shè)成本＋區(qū)域平均征地拆遷成本”確定，價(jià)格十分優(yōu)惠；人才住房三個(gè)層次配售建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)從原來(lái)的不高于130平方米、110平方米、90平方米提高到不高于160平方米、130平方米、110平方米。
工作10年產(chǎn)權(quán)可轉(zhuǎn)
人才購(gòu)買人才住房不滿5年終止在廈創(chuàng)業(yè)、工作的，所購(gòu)人才住房不得上市交易，由市政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購(gòu)。
人才購(gòu)買人才住房滿5年不滿10年終止在廈創(chuàng)業(yè)、工作的，所購(gòu)人才住房可上市交易，但應(yīng)按原購(gòu)房?jī)r(jià)格與屆時(shí)相應(yīng)地段社會(huì)保障性住房上市交易指導(dǎo)價(jià)格的差價(jià)的40%向政府繳交土地收益等價(jià)款，政府可優(yōu)先回購(gòu)。
購(gòu)買人才住房后，人才在廈工作居住滿10年的，產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，政府不再收取土地增值收益。
- 聯(lián)系方式
- 服務(wù)電話：0592-5396657
- 監(jiān)督電話：0592-5396662
- 人事檔案服務(wù)電話：12333
- webmaster@xmrc.com.cn
- 意見(jiàn)反饋/投訴建議
