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　　據(jù)廈門日報報道 記者日前從市國土房產(chǎn)局了解到，針對部分網(wǎng)絡媒體承接商品房團購業(yè)務存在的違規(guī)行為，我市將進一步規(guī)范商品房團購市場。

　　1月18日，市國土房產(chǎn)局約談我市涉及商品房團購的部分網(wǎng)絡媒體，指出一些網(wǎng)絡媒體承接商品房團購業(yè)務存在的違規(guī)行為主要有：一是大部分網(wǎng)絡媒體不是房地產(chǎn)中介服務機構，沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀資質，卻承接房地產(chǎn)經(jīng)紀代理業(yè)務、收取服務費用；二是部分網(wǎng)絡媒體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作，在項目未取得商品房預售許可證的情況下，擅自發(fā)布預售廣告，引導消費者辦理團購，辦理VIP卡，收取或變相收取費用，違反了商品房預售相關規(guī)定。同時消費者向網(wǎng)絡媒體所繳納的信息咨詢費、服務費、訂金或房款等沒有保障，存在退款難、甚至會被卷款而逃等風險。

　　市國土房產(chǎn)局強調(diào)，任何機構未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀資格不得從事包括團購在內(nèi)的代理銷售業(yè)務；未取得商品房預售許可證不得收取或變相收取任何費用；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托房地產(chǎn)中介機構代理銷售的，應當委托有資格的房地產(chǎn)中介機構代理并出具委托書，明確委托代理的范圍、權限和責任。市國土房產(chǎn)局要求團購網(wǎng)站整改違規(guī)操作，并表示，近期將加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，對違法違規(guī)商品房預售行為堅決進行查處。